أويسس مول – Oasis Mall

من هنا يمكنكم أضافة معلومة جديدة أو تعديل معلومة خاطئة. توثيق طلب التعديل بمرجع سيجعل احتمالية ظهور التعديل أعلى.




 




captcha


أويسس مول – Oasis Mall

مكتمل

إحصائيات المشروع

نوع المشروع

, ,

الميزانية

500,000,000 ريال

نهاية التنفيذ

01-01-1998

المساحة

23000

المدينة، المنطقة

منطقة مكة المكرمة, جدة

تحرير

Zohair Ghamdi

اويسس مول التجاري الفندقي يقع على تقاطع طريق الملك فهد (شارع الستين) مع شارع الملك عبدالله ويقدم 252 معرض وعدة مطاعم وسط الأدغال.

تم تصميم أوسيس مول محمود سعيد من قبل عدة شركات عالمية على مساحة أرض تساوي 23,000 متر مربع بالإضافة إلى الشوارع والحدائق والمواقف الخارجية الموجودة حول المبنى .

DSC02715 DSC02712 DSC02674 DSC02709

يتكون المركز من 11 طابق كالتالي

البدروم

وهو مخصص لمواقف السيارات وسوبر ماركت بمساحة إجمالية 19,000 متر مربع.

الطابق الأرضي

تبلغ مساحتة 18,000 متر مربع وهو مخصص للمحلات التجارية لعدد 252 معرض ولكن تم تحويلها لاحقا إلى 85 وكالة عالمية بمساحات مختلفة.

DSC02689 DSC02675 DSC02704
يتميز المبنى باحتواءة على عروض محاكاة تعتبر الأولى من نوعه في الشرق الأوسط  انذاك والمكونة من بحيرة وسطية يتفرع منها أربعة أنهار وهي عبارة عن غابة استوائية يسمع فيها أصوات الطيور والعاصفة التي تعقبها الأمطار وانهمار المياة من الشلالات بكميات كبيرة ومن ثم أمواج عاتية تتسبب في تحطم الكوبري الخشبي المجاور ومن ثم تهدأ العاصفة ويظهر قوس قزح على الشلال المجاور وتليه ظهور النجوم بسماء منطقة العرض ويبدأ انهمار الثلج من جميع النواحي وقد صمم من قبل الشركة الأمريكية land mark.

كما ان المركز تميز بتقديمة نخبة من الماركات العالمية أمثال (مانجو – السواني فيرمودا – برمودا جاك أند جونز – سواتش – بينتون – أند سيسلي وغيرهم الكثير) بالإضافة إلى تميز المركز بالتري كافية (tree cafe) ومطاعم بلانت هوليود العالمية على مساحة 600 متر مربع من الناحية الغربية للمركز.

الطوابق من 1 إلى 7 :
قد خصصت هذه الطوابق لإقامة 176 مكتب تجاري بمساحات تتراوح مابين 80 و 450 متر مربع وخطط لتحويلها في وقت لاحق إلى أجنحة فندقية 5 نجوم ديلوكس

DSC02677 DSC02688 DSC02691 DSC02706
الطابق 1 : 7,214 م2
الطابق 2 : 7,214 م2
الطابق 3 : 7,100 م2
الطابق 4 : 6,990 م2
الطابق 5 : 6,814 م2
الطابق 6 : 6,718 م2
الطابق 7 : 5,500 م2

الأجنحة الفندقية فئة خمس نجوم دبلوكس
و تتكون من دور المواقف العلوية إلى الطابق السابع

○ 300 غرفة وسويت .
○ 10 سويت ملكي بمساحات تتراوح بين 250 و 400 متر مربع
○ قاعتين للحفلات بمساحة 2,276 متر مربع

○ مركز لرجال الأعمال بمساحة 1000 متر مربع
○ مطاعم فارهة
○ مسبح خارجي

وحيث أن المبنى مجهز بالكامل بالأنظمة والخدمات التالية :
1. نظام شبكة كمبيوتر متقدمة جداً وأنظمة نقل معلومات بأسرع الطرق المتاحة انذاك وأكثرها أمناً وتطوراً وكذلك إمكانية عمل إجتماعات مرئية عن طريق الهاتف والحاسب الآلي بإستخدام كابلات الفايبر والكات وأجهزة الموديلار للبيانات لإعطاء مرونة إضافية بغض النظر عن عدد المستخدمين ووجود DSL بكابل فايبر اوبتك
2. المبنى مجهز بشبكة تلفزنونية لإستقبال أكثر من 120 قناة فضائية بأي موقع من المبنى.
3. زجاج المبنى الخارجي من الزجاج العاكس للحرارة ولايسمح بدخول الأشعة الفوق بنفسجية وقطاعات الالمنيوم من شركة شوكو الألمانية العالمية
4. المبنى مجهز بنظام تكييف سنترال ويمكن التحكم بكامل النظام عبر غرفة التحكم بالدور الأول، وكذلك توفر نظام فوترة لإصدار فواتير تكلفة التكييف لكل معرض عن طريق الحاسب الآلي

DSC02692 jeddah_33 DSC02708 DSC02695

5. المبنى مجهز بنظام إدارة حيث يمكن التحكم بمعظم أجهزة الخدمات من غرفة التحكم .
6. أرضيات ممرات المبنى بنيت من الفسيفساء والذي لم يستخدم بهذه الكميات من قبل في أي مشروع في العالم و قد تم تسجيل هذا الرقم في موسوعة جينس للأرقام القياسية حيث أن الكمية المستخدمة تقدر بأكثر من 35,000 متر مربع .
7. يغطى أعلى المبنى من المنظقة الوسطى قبة من الزجاج المعشق بمساحة 1500 متر مربع والتي تعتبر الأكبر في العالم والتي تكفلت في تصميمة ايضا شركة شوكو الألمانية

دور الميزانين

تبلغ مجمل مساحة الميزانين 7,000 متر مربع وتتكون من العناصر التالية

منطقة ألعاب للأطفال (أدفنشر جيت) مساحتها 2,700 متر مربع وهي مصممة على شكل غواصة من الداخل والخارج

منطقة مطاعم وكفتريات بمساحة 2,700 متر مربع وعددها 26 مطعم تحمل علامة تجارية معروفة

DSC02693 DSC02698 DSC02701 DSC02705
ومن تلك المطاعم

T.O.T  بمساحة إجمالية 1,300 متر مربع وتتكون من عدد 5 مطاعم
1. المطعم الفرنسي café de paris
2. المطعم الإيطالي casa mis
3. المطعم النجدي la badyah
4. المطعم الفرعوني louts
5. المطعم المغربي واليلي

●دور المواقف العلوية
مساحتها 18,000 متر مربع وقد خصصت لخدمات الأدوار العليا ومناطق الاستقبال والمسجد

موت المشروع

تداخلت عدة عناصر متسببة في تعثر أويسس مول وأعلان الإغلاق النهائي في يناير 2009 ومنها

1-رغم وقوع المركز أمام شارعين مهمين جدا هما (شارع الستين وشارع الملك عبدالله) الا أن هذا التقاطع تم إغلاقة لمدة ثلاثة سنوات اثناء عملية انشاء جسر الملك عبدالله مما تسبب في عزل المنطقة وصعوبة الوصول الى المركز

2-الفشل التسويقي ويتضمن ذالك نوعية البضاعة المعروضة مقابل القوة الشرائية في تلك المنطقة انذاك والتي لاتتعدى حاجز ال5000 شهريا مقابل 30,000 في شمال جدة. بالإضافة  إلى وجود عشرات المراكز الشعبية على بعد عدة كيلومترات جنوب المول

3-إعلان الشقيقان محمود وعبد الخالق سعيد انهاء ارتباط أعمالهما التجارية والصناعية والممتدة لأكثر من 40 عام ومن ضمنها إنهاء مجموعة محمود سعيد التضامنية المالكة لمركز اويسس مول وقد تلقت المجموعة في تلك الفترة خمسة عروض من شركات سعودية وأجنبية لغرض الشراء ولكن لم يتم التوصل إلى إتفاق كون العروض غير مشجعة للبيع

 

إعادة الإفتتاح

أفتتح رجل الأعمال عبدالخالق سعيد المول من جديد في يوم الخميس 13 رمضان 1438 الموافق 8 يونيو 2017 بعد إقفال دام أكثر من 8 سنوات وسط حضور عدد من القناصل والدبلوماسيين ورجال الأعمال وعامة الناس، وأوضح عبدالخالق سعيد أن المول سيضم محالا للمستحضرات، والعطور، والملابس الجاهزة ومكاتب تجارية.

 

 

​التعليقات

​الحقول المطلوبة ، عليها نجمة *

5784

2017-07-03 09:14:59
ماهي طريقة التواصل معكم .. يرجى تزويدي بارقام مدير الاستئجار عمار محمد
عمار محمد

2017-06-15 02:21:31
شكرا على التغطية والمعلومات الرائعه ... المركز كان من اجمل المراكز انذاك وللان ماشفت بمستواه عمل متقن في وقتها للاسف انه وصل لهذي المرحله ومهجور بهذا الشكل الله يصلح امرهم ... في اشياء تقطع القلب
سِوار

2017-06-14 16:25:01
ماهي طريقة التواصل معكم .. بىجاء تزويدي بارقام مدير الاستئجار
نورة علي